Solicita un presupuesto

Search this site

Embedded Files

Inicio
Solicita un presupuesto

Llámanos al 694 235 331

01
Solución antimorosos
Este problema tiene solución. Te ayudamos con los cobros y te damos soluciones legales que permitan sanear las cuentas de forma ágil.

02
Una reforma complicada
Permisos, denuncias, proveedores... es cosa nuestra.

03
Las reuniones de vecinos son un gallinero
Eso se acabó. Somos expertos en mejorar la convivencia y reducir los conflictos.

04
Contabilidad, gestiones y más papeleo
Ponemos todo en orden y con la máxima transparencia.

Administradores de fincas comprometidos con tu comunidad.

Llámanos al 694 235 331

SOLICITA UN PRESUPUESTO

Descubre por qué otras comunidades se han cambiado a Aljarafincas:

Gestión proactiva

Nos anticipamos a todo con visitas periódicas a tu finca para conocer su estado y necesidades, tanto financieras como operativas.

Cuentas claras

Controlamos y te facilitamos el estado financiero de tu comunidad, así como cualquier información de tu interés.

Ahorro y eficiencia

Analizamos continuamente la situación de la comunidad para identificar fuentes de ahorro asegurando a la vez la calidad del servicio prestado.

A tu servicio 24x7

Disponemos de un servicio de atención a urgencias 24 horas para atender cualquier inclemencia que pueda suceder.

Asesoría multidisciplinar

Un profesional para cada solución. Arquitectos, abogados, electricistas, fontaneros, albañiles,... contamos con la selección de los mejores profesionales. Es la ventaja de unirte a un gran equipo.

Y mucho más

Organizamos y acudimos a todas las juntas. Ponemos a tu disposición salas de reuniones, servicio de elección de administrador, servicio de ahorro de costes operativos para la reducción de cuotas de comunidad,...

Llámanos al 694 235 331

SOLICITA UN PRESUPUESTO

Preguntas frecuentes

Todavía piensas que lo más inteligente es no cambiar...

¿Y si el cambio de administrador colleva tiempo e inactividad? Esto no va a pasar. Te sorprenderá lo fácil y rápido que hacemos los trámites y ponemos tu comunidad a funcionar mucho mejor de lo que lo hacía hasta ahora.

¿Como se realizan el traspaso de documentación tras el cambio de administrador de fincas? Este proceso se realiza desde un equipo de Aljarafincas que se encarga de recoger toda la documentación de manera ordenada y por temas (datos generales, laborales, contratos de mantenimiento y servicios, planos y documentación genérica de la comunidad, datos de morosidad, litigios, cuentas de la comunidad, cambio de autorizados en el banco,...). Nos ponemos en contacto con el administrador saliente para concretar una cita y entregar ordenadamente toda la documentación.

¿Cómo tratan la morosidad en las comunidades de vecinos? Tenemos convenios con bufetes de abogados con los que se acuerda no pasar provisión de fondos a la comunidad e intentar condenar en costas al moroso, para que el coste sea nulo. Si no lo condenan en costas (poco probable), la comunidad asumiría una tarifa plana de bajo coste. Las tasas de procurador están negociadas con nosotros para que sean de 30€ por monitorio. Tener profesionales que conocen el procedimiento proporciona continuidad en el proceso hasta el final.

¿Realizan revisiones periódicas de la finca para conocer su estado y adelantarse a los mantenimientos y problemas futuros? Cuando entramos en la comunidad realizamos un examen del estado de mantenimiento de la finca. No obstante, cada tres meses se hace un examen de todas las instalaciones y estado de la construcción y se pasa en un acta resumen de la visita con fotografías y conclusión del examen.

¿Revisan los gastos de la comunidad? Los contratos de mantenimiento y seguro, tanto como los suministros de gas o gasoil y electricidad son revisados periódicamente para saber si están actualizados a precio de mercado al examinar y construir el presupuesto de gastos de cada año.

¿Tienen departamento jurídico y técnico especializado en el asesoramiento a comunidades de vecinos? En Aljafincas contamos con abogados y arquitectos profesionales especializados en distintas disciplinas que acuden de forma gratuita con nosotros para conocer los problemas y el análisis de alternativas. Cuando hay que emitir un dictamen o comenzar un procedimiento judicial, facturan previo presupuesto que tiene que aceptar la comunidad. Los honorarios profesionales que trabajan con nosotros están todos por debajo de las tarifas de los respectivos colegios, para que la comunidad pueda asumir los arreglos con total transparencia y seguros de lo que pueden costar los distintos servicios.

Llámanos al 694 235 331

SOLICITA UN PRESUPUESTO

ALJARAFINCAS ADMINISTRADORES S.L.Tel: 694 235 331Email: administracion@aljarafincas.com

Google Sites

Report abuse

Google Sites

Report abuse